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Recentemente, cada vez mais os moradores das cidades sonham em sair da agitação do dia a dia e entrar na natureza. Muitas pessoas combinam um negócio agradável com um útil – eles estão construindo uma dacha mais perto da água.
E sem saber, os residentes de verão atraem um perigo real para si próprios. Porque eles se encontram em uma zona de proteção de água, onde suas próprias leis se aplicam. Violá-los leva a penalidades e multas..
Como determinar os limites da zona de proteção da água
O território dos terrenos limítrofes da linha de costa de qualquer massa de água já tem o direito de ser denominado zona de proteção das águas. Seu tamanho depende do tamanho do reservatório especificado:
- se a distância da nascente à foz de um riacho ou rio for inferior a 10 km, a largura da zona de proteção da água é medida em 50 m;
- se o rio se estende por 50 km ou mais, a largura da zona aumenta para 200 m.
Além disso, ao longo das margens de qualquer corpo d’água, existe também um território destinado ao uso geral e gratuito. A chamada faixa costeira, que ocupa uma largura de 20 m. A exceção são riachos com menos de 10 km. Para eles, 5 m são alocados sob a faixa costeira.
O desejo de se tornar o dono de uma casa de veraneio na zona de proteção de água é viável?
A legislação não proíbe a aquisição de terrenos localizados na zona de proteção da água para a realização de atividades de jardinagem. Mas é necessário familiarizar-se com uma série de requisitos e reservas enunciados no art. 65 do Código de Águas da Federação Russa.
Se uma casa de veraneio estiver localizada no território da faixa costeira, não será possível privatizá-la. Você pode se familiarizar com esta disposição com mais detalhes no Código de Terras da Federação Russa, art. 27
“Capture o território” da praia adjacente ao local
O sonho de ser dono de uma praia é compreensível e tentador. Mas não é viável! A área da praia localiza-se apenas na faixa costeira, que é uma área comum. Portanto, você não tem base legal para limitar a costa a uma largura de 20 m.
Crimes e punições no território da Zona de Proteção da Água
Tendo tomado a decisão de adquirir um terreno na zona de proteção de água, estude cuidadosamente todos os pontos do art. 65 do Código de Águas da Federação Russa
Se você violar a legislação estabelecida em relação à zona de proteção da água, você corre o risco de cair na responsabilidade administrativa. Nesse caso, será necessário não só eliminar o dano causado, mas também pagar a multa imposta:
- se você for um cidadão, seu tamanho será de 3.000 a 4.500 rublos;
- os funcionários são multados de 8.000 a 12.000 rublos;
- sendo uma pessoa jurídica, você terá que pagar de 200.000 a 400.000 rublos